تستند قوة أي تقرير خبرة إلى استقلاليته وموضوعيته. فواجب الخبير الفني الأول هو تجاه هيئة التحكيم أو المحكمة — وليس تجاه الطرف الذي كلّفه. وهذا ما يمنح التقرير وزنه وقيمته الإثباتية أمام الجهة الناظرة في النزاع.
محكّم ورئيس هيئة تحكيم
خبرة متعمقة في عقود الفيديك
نزاعات عالية القيمة ومتعددة الأطراف
تقارير خبرة فنية مستقلة يُمكن لهيئة التحكيم الاعتماد عليها
في إي باسل للاستشارات الهندسية، نُعدّ تقارير خبرة فنية مستقلة في المشاريع الإنشائية، ومطالبات التأخير، والنزاعات الفنية، وإدارة العقود، داخل دولة الإمارات ودول الخليج. تقوم تقاريرنا على الأدلة والمستندات والمعايير المهنية المعتمدة، وتُصاغ لتقديم رأي فني محايد يوضّح الجوانب الفنية والتعاقدية المعقدة بلغة واضحة ومنظمة.
بيان الاستقلالية
تتضمن تقاريرنا بياناً صريحاً باستقلالية الخبير عن الأطراف ومستشاريهم وعن هيئة التحكيم. نُميّز بوضوح بين الوقائع والافتراضات والرأي الفني المهني، ونُبيّن الحالات التي يتوقف فيها الرأي على وقائع لم تُثبت بعد — حفاظاً على موضوعية التقرير وقيمته الإثباتية.
خدمات إعداد التقارير الفنية
تغطّي تقاريرنا الأبعاد الزمنية والمالية والفنية والتعاقدية للنزاع الإنشائي.
تقارير التأخير وتمديد الوقت
تحليل أسباب التأخير وأثرها على البرنامج الزمني والمسار الحرج وتقييم أحقية تمديد الوقت، وفق بروتوكول SCL للتأخير والتعطيل (الإصدار الثاني، 2017): التحليل المخطط مقابل المنفذ، وتحليل الأثر الزمني، والتحليل العكسي للمنفذ المنهار.
تقارير النزاعات الفنية
تقييم مستقل للمشكلات الفنية والنزاعات المتعلقة بالأعمال الإنشائية وجودة التنفيذ، مع ربط الوقائع الهندسية بالأدلة الموثّقة.
تقارير المطالبات المالية والتغييرات
تقييم الأوامر التغييرية والأعمال الإضافية والنزاعات المتعلقة بالتكاليف والمستحقات وآليات التسعير التعاقدية.
التحليل التعاقدي
مراجعة الالتزامات التعاقدية والإشعارات والإجراءات المنصوص عليها في العقد، وفق نماذج الفيديك والعقود المعدّلة، مع رصد متطلبات الإخطار ومخاطر التقادم الزمني.
تقييم عيوب الأعمال
تحليل مشاكل التنفيذ والمواد والمواصفات الفنية وأسباب العيوب في الأعمال الإنشائية وأعمال التشطيبات والـ MEP.
مراجعة مستندات المشروع
تحليل المراسلات والمخططات والجداول الزمنية والتقارير ومحاضر الاجتماعات وسجلات المشروع لبناء سرد زمني موثّق.
من المستندات إلى الرأي الفني
مراجعة شاملة للمستندات
دراسة جميع الوثائق الفنية والتعاقدية المتعلقة بالمشروع وسجلاته.
تحليل فني وتعاقدي
ربط الجوانب الفنية بالالتزامات التعاقدية لتقديم تقييم مهني متكامل.
تقارير واضحة ومنظمة
صياغة احترافية تسهّل فهم الوقائع والتحليل والاستنتاجات.
تقييم قائم على الأدلة
الاستناد إلى المستندات والمراجع الفنية والمعايير المهنية المعتمدة.
نطاق التغطية الفنية والتعاقدية
الاستشاريون الهندسيونشركات إدارة المشاريعهيئات التحكيم
خبير فني معتمد ومحكّم في النزاعات الإنشائية
- شاهد خبير معتمد (Accredited Expert Witness)
- محكّم ورئيس هيئة تحكيم في النزاعات متعددة الأطراف
- خبرة متعمقة في عقود الفيديك (Red · Yellow · Silver · Gold)
- سنوات من الخبرة في النزاعات عالية القيمة
- مهندس مدني ومدير مشاريع أول
ما الذي يميّز تقاريرنا
خبرة هندسية وتعاقدية
جمع بين الهندسة المدنية وإدارة العقود وتسوية النزاعات.
تخصص في نزاعات التشييد
معرفة متخصصة بأنواع المطالبات وآليات تحليلها.
تقارير مستقلة وموثّقة
تقارير مستقلة تدعم إجراءات التحكيم والتقاضي بالأدلة.
فهم عملي للسوق المحلي
إلمام ببيئة المشاريع والممارسات التعاقدية في الإمارات والخليج.
هل تحتاج إلى تقرير خبرة فنية مستقلة؟
تواصل مع إي باسل للاستشارات الهندسية للحصول على استشارة متخصصة وسرّية في نزاعك الإنشائي.
