المقاييس الدولية للمباني الخضراء
للمباني الخضراء أهمية كبيرة في عصرنا الحاضر وخاصة استدامة المباني .
للمباني الخضراء أهمية كبيرة- اضافات للمباني تجعلها اكثر استدامة
إن مصطلح “المباني الخضراء” هو الاسم الشائع لتعريف “المباني المستدامة” من حيث ممارسة تصميم وإنشاء وتشغيل وصيانة وتجديد وهدم هياكل مباني بطريقة تراعي البيئة وكفاءة المصادر، والحد من التأثيرات البيئية السلبية وتنظر بعين الاعتبار لراحة وصحة شاغليها في كافة الأوقات.
من المعروف أن غالبية سكان العالم يقطن في مناطق حضرية، وهذه المناطق الحضرية تكون مكتظة بالمباني والسكان , وبالتالي يوجد استهلاك عالي للطاقة ,ينتج عنه طرح الانبعاثات الغازية التي تسبب الاحتباس الحراري.
وإن أحد أهم فوائد المباني الخضراء هو تخفيض الانبعاثات الغازية للاحتباس الحراري, وكذلك يمكن تخفيض استهلاك الطاقة في المباني بنسبة عالية , أي أن استخدام تقنيات حديثة ذات كفاءة عالية , ومتاحة تجاريا يجعل كفاءة الطاقة في المباني بمثابة الغرض الاساسي لخطة الطاقة على المستويات المحلية والاقليمية والدولية.
الصورة لمبنى بلدية دبي الرئيسي وتظهر اضافة مسطحات خضراء لسطح المبنى
أنظمة التصنيف الأكثر استخداماً في العالم هي طريقة التقييم البيئي لمؤسسة أبحاث المباني (BREEAM) وهي طريقة التقييم البيئي للمباني في المملكة المتحدة والتي وضعت في العام 1990 والنظام الاخر هو الريادة في التصميم البيئي والطاقة (LEED) وهو برنامج عالمي للمباني المستدامة تم تطويره من قبل مجلس الولايات المتحدة للمباني الخضراء ابتداءً من 2000 .
ويوجد هنالك أنظمة تصنيف محلية وعالمية أخرى نعرض بعضها فيما يلي :
1- نظام تصنيف الطاقة المنزلي (HERS) ينيرجي ستار ، (Star Energy) من وكالة حماية البيئة، ووزارة الطاقة في الولايات المتحدة الامريكية.
2- النظام الوطني الأسترالي للتصنيف البيئي للمباني (NABERS) جرين ستار ، (Green Star)
3- إتش كيو إي ، (HQE) في فرنسا،
4- إستدامة (ESTIDAMA) في الامارات العربية المتحدة، إمارة أبو ظبي.
5- نظام المباني الخضراء في امارة دبي ,والصادر عن بلدية دبي , كذلك شروط ومواصفات المباني الخضراء في دائرة كهرباء ومياه دبي ( DEWA ).
6- باسيفهاوس (Passivehouse) في ألمانيا،
7- إم أو إتش يو آر دي (MOHURD) في الصين،
8- سي أي إس بي إي إي (CASBEE) في اليابان،
إضافات للمباني لتصبح أكثر استدامة
وتشهد كافة هذه الأنظمة تطويرا مستمرا لمواكبة متطلبات السوق الجديدة والمطابقة مع الأنظمة الجديدة والخطط المقبلة للطاقة والاستدامة, كما أن الحكومات تشجع على تبني فكرة بناء مباني بأفضل المواصفات والمقاييس الخضراء والمستدامة
وفي نفس الوقت من خلال الترويج للمباني العامة المستدامة تشجع الحكومات مواطنيها على إتباع المسار ذاته وبالتالي الاستثمار في استخدام المواد والتقنيات الصديقة للبيئة والأكثر استدامة ومراعاة للبيئة في المساكن أو في عرض تصاميم بيئية عصرية وحديثة. بتلك الطريقة يكون مساهمو القطاع العام والخاص أكثر انفتاحا على تنفيذ خطط وبرامج جديدة للاستدامة.
بالإضافة الى أن اتباع افضل الممارسات لتخفيض استهلاك الطاقة والمياه لا يعود فقط بالفائدة في تخفيض الكلفة التشغيلية للمباني والمنشأت , وإنما هي طريقة أيضاً للحد من تأثيرها البيئي. فمثلا تطبيق افضل الممارسات في مجالات إدارة النفايات والاهتمام بتحسين بالبيئة الداخلية للمباني وتكامل بنائها مع الأعمال المحيطة واستخدام تقنيات كفاءة الطاقة والمياه يزيد من رضا العميل وراحة الموظف ونوعية صحة الشاغل والقيمة المضافة للملكية.
هل التحول إلى الاهتمام بالناحية البيئية مكلف؟
لطالما كان يُنظر إلى التحول إلى البيئة أو تبني ممارسات صديقة للبيئة على أنه مسعى مكلف. إلا أن هذا التصور غالباً ما يتجاهل الفوائد طويلة الأجل والوفورات في التكاليف المرتبطة بمبادرات الاستدامة. في الواقع، يمكن أن يؤدي الاستثمار في التقنيات والممارسات الخضراء إلى مزايا اقتصادية كبيرة وتحسين الأداء المالي في مختلف القطاعات.
وتتمثل إحدى الحجج الرئيسية ضد التحول إلى الممارسات الخضراء في التكاليف الأولية التي ينطوي عليها الانتقال إلى الممارسات المستدامة. بالنسبة للشركات، يمكن أن يشمل ذلك النفقات المتعلقة بتحديث المعدات، أو تطبيق أنظمة موفرة للطاقة، أو الحصول على شهادات مثل LEED (الريادة في الطاقة والتصميم البيئي). وبالمثل، قد يواجه الأفراد تكاليف أعلى عند اختيار المنتجات الصديقة للبيئة أو مصادر الطاقة المتجددة لمنازلهم.
وعلى الرغم من هذه التكاليف الأولية، إلا أن العائد على الاستثمار (ROI) للتحول إلى البيئة يمكن أن يكون كبيراً. غالباً ما تشهد الشركات التي تستثمر في التقنيات الموفرة للطاقة انخفاضاً في التكاليف التشغيلية بمرور الوقت. على سبيل المثال، يمكن أن يؤدي التحول إلى إضاءة LED أو تحسين العزل أو ترقية أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء إلى انخفاض فواتير الطاقة وتكاليف الصيانة. وتساهم هذه الوفورات بشكل مباشر في تحقيق الأرباح وتحسين الربحية الإجمالية.
علاوةً على ذلك، تميل الشركات التي تعطي الأولوية للاستدامة إلى جذب المستهلكين والمستثمرين المهتمين بالبيئة. وهذا يمكن أن يعزز سمعة العلامة التجارية وولاء العملاء، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة الإيرادات. في القطاعات التي يتم فيها التدقيق في الأثر البيئي عن كثب (مثل التصنيع والزراعة)، يمكن أن يؤدي اعتماد الممارسات الخضراء أيضاً إلى التخفيف من المخاطر التنظيمية والغرامات المحتملة، مما يزيد من حماية الاستقرار المالي.
في سياق الإنشاءات والعقارات، تزداد شعبية المباني الخضراء بسبب كفاءتها في استخدام الطاقة وانخفاض بصمتها البيئية. وعلى الرغم من أن تكاليف إنشاء المباني الخضراء قد تكون أعلى قليلاً في البداية، إلا أنها توفر وفورات على المدى الطويل من خلال انخفاض تكاليف التشغيل (على سبيل المثال، انخفاض استخدام الطاقة والمياه). وقد أظهرت الدراسات أن شاغلي المباني الخضراء يشعرون برضا وإنتاجية أعلى، مما يترجم إلى فوائد اقتصادية للشركات التي تستأجر أو تمتلك هذه العقارات.
كما أن الانتقال إلى مصادر الطاقة المتجددة، مثل الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، هو مجال آخر يتم فيه استرداد الاستثمارات الأولية بمرور الوقت. وقد أدى انخفاض تكاليف الألواح الشمسية وتوربينات الرياح إلى جعل الطاقة المتجددة قادرة على منافسة الوقود الأحفوري في العديد من المناطق. وغالبًا ما تقدم الحكومات والمرافق العامة حوافز مثل الإعفاءات الضريبية والخصومات وتعريفات التغذية لتشجيع اعتماد الطاقة المتجددة، مما يزيد من تحسين الحالة الاقتصادية لاستثمارات الطاقة المتجددة.
علاوة على ذلك، لا يمكن إغفال الفوائد المجتمعية للتحول إلى الطاقة الخضراء. فمن خلال الحد من انبعاثات الكربون والتلوث البيئي، يمكن للمجتمعات خفض تكاليف الرعاية الصحية المرتبطة بالأمراض المرتبطة بنوعية الهواء والمياه. كما أن الحفاظ على الموائل الطبيعية والتنوع البيولوجي يدعم صناعات مثل السياحة والزراعة التي تعتمد على النظم البيئية السليمة في كسب الرزق.
في الختام، في حين قد تبدو التكاليف الأولية للتحول إلى الاقتصاد الأخضر باهظة، إلا أن الفوائد الاقتصادية طويلة الأجل تفوق بكثير هذه الاستثمارات الأولية. إذ ستستفيد الشركات والأفراد على حد سواء من خفض نفقات التشغيل وتعزيز القدرة التنافسية في السوق وتحسين الأداء المالي العام. وتواصل الحكومات، إدراكاً منها لأهمية الاستدامة، وضع سياسات وحوافز تدعم المبادرات الخضراء. وفي نهاية المطاف، فإن أي استثمار في الإشراف البيئي لا يخدم الجيل الحالي فحسب، بل يضمن أيضًا مستقبلًا أكثر استدامة للأجيال القادمة. ومع تنامي الوعي والتقدم التكنولوجي، من المتوقع أن تنخفض تكاليف التحول إلى البيئة بشكل أكبر، مما يجعلها خياراً مجدياً ومجدٍ اقتصادياً بشكل متزايد لجميع أصحاب المصلحة.
ويمكن تلخيص فوائد أن نصبح أكثر استدامة بما يلي :
1- تخفيض مباشر في تكلفة فاتورة استهلاك المياه والكهرباء والوقود والمصادر والمواد والتغليف.
2- تحسين جودة الهواء الداخلي في المباني .
3- تحسين إدارة النفايات في المباني يحسن العمل من صورته كعمل مسؤول اجتماعياً وبيئياً، وهو سبب قوي للمحافظة على القوة العاملة ولاستقطاب المهنيين والعملاء والزبائن بنوعيات مميزة ممن يبحثون على سلسلة توريد مستدامة.
4- تطبق الاستدامة على كامل دورة حياة المبنى. وهنالك فائدة محتملة أخرى في زيادة سعر الملكية للبيع أو الإيجار بالمقارنة بمبنى مماثل بأداء طاقة أقل أو بجودة هواء داخلي سيئة.
أخيرا هل يمكن لبعض القوانين والتشريعات أن ترتقي بالمباني الى الاستدامة , لكن يبقى ابداع المهندسين هو العامل الاهم , يضاف الى ذلك السلوك البشري في استخدام وتشغيل وصيانة المباني المستدامة.
في إطار السعي لتحقيق الاستدامة في تصميم المباني وتشغيلها، تلعب القوانين والتشريعات دورًا حاسمًا في وضع المعايير والمبادئ التوجيهية. ومع ذلك، فإن فعالية المباني المستدامة ونجاحها النهائي يعتمدان بشكل كبير على إبداع المهندسين والمعماريين، وكذلك على السلوك البشري في كيفية استخدام هذه المباني وتشغيلها وصيانتها.
وعادةً ما تركز القوانين والتشريعات المتعلقة بالاستدامة على جوانب مثل كفاءة الطاقة والحفاظ على المياه واختيار المواد وجودة الهواء الداخلي والتأثير البيئي العام. توفر هذه اللوائح إطار عمل يجب على المهندسين والمعماريين العمل ضمنه لضمان تلبية المباني للحد الأدنى من متطلبات الاستدامة. على سبيل المثال، قد تفرض قوانين البناء استخدام الإضاءة الموفرة للطاقة والعزل وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء للحد من استهلاك الطاقة وانبعاثات غازات الاحتباس الحراري.
في حين أن الامتثال لهذه اللوائح أمر ضروري، إلا أن إبداع المهندسين غالباً ما يتجاوز مجرد الامتثال إلى الابتكار وتخطي حدود تصميم المباني المستدامة. يمكن أن تشمل الحلول الهندسية الإبداعية استراتيجيات التصميم السلبي التي تزيد من الإضاءة الطبيعية والتهوية إلى أقصى حد، والاستخدام المبتكر لمصادر الطاقة المتجددة مثل الألواح الشمسية وأنظمة الطاقة الحرارية الأرضية، ودمج الأسطح الخضراء أو أنظمة تجميع مياه الأمطار لإدارة المياه بشكل مستدام.
علاوة على ذلك، يمكن أن يؤثر اختيار المواد وتقنيات البناء بشكل كبير على استدامة المبنى. يمكن للمهندسين والمهندسين المعماريين اختيار مواد صديقة للبيئة ذات طاقة متجسدة منخفضة ومصادر مسؤولة. كما يمكنهم تصميم المباني لتكون قابلة للتكيف والمرونة، مع الأخذ بعين الاعتبار تقييمات دورة الحياة التي تقيّم الآثار البيئية بدءاً من البناء وحتى الهدم أو إعادة الاستخدام.
السلوك البشري عامل حاسم آخر في استدامة المباني. فحتى أكثر المباني كفاءة في التصميم والتشييد يمكن أن تفشل في تحقيق أهداف الاستدامة إذا لم يستخدمها شاغلوها بشكل مسؤول. ويشمل ذلك ممارسات مثل السلوكيات الموفرة للطاقة (مثل إطفاء الأنوار في حالة عدم الاستخدام، واستخدام الأجهزة بعناية)، والإدارة السليمة للنفايات (مثل إعادة التدوير والتسميد)، والحفاظ على جودة البيئة الداخلية (مثل اتباع إرشادات التهوية).
علاوة على ذلك، تلعب مرحلة تشغيل وصيانة المباني دوراً محورياً في استدامتها على المدى الطويل. وتعد الصيانة الدورية لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، ومراقبة استهلاك الطاقة والمياه، والتحديثات الدورية لتحسين الكفاءة ممارسات أساسية. يمكن للمهندسين ومديري المرافق تطبيق تقنيات المباني الذكية وتحليلات البيانات لتحسين أداء المباني بشكل مستمر.
يؤثر التعليم والتوعية أيضاً على السلوك البشري تجاه الاستدامة. يمكن أن يؤدي تدريب شاغلي ومستخدمي المباني على الممارسات المستدامة وفوائد الحفاظ على الطاقة إلى تعزيز ثقافة الاستدامة داخل المبنى. في أماكن العمل، يمكن للفرق الخضراء أو لجان الاستدامة إشراك الشاغلين في مبادرات للحد من الأثر البيئي وتعزيز السلوكيات الصديقة للبيئة.
في الختام، في حين أن القوانين والتشريعات توفر أساساً ضرورياً لتعزيز الاستدامة في المباني، إلا أن إبداع المهندسين والمعماريين لا غنى عنه في تحقيق تصاميم مبتكرة وفعالة حقاً. يجلب المهندسون الخبرة الفنية والحلول المبتكرة إلى الطاولة، مما يمكّن المباني من تجاوز الحد الأدنى من المعايير وتصبح نماذج مثالية للتصميم المستدام. علاوة على ذلك، فإن السلوك البشري في كيفية استخدام المباني وتشغيلها وصيانتها أمر بالغ الأهمية لتحقيق الإمكانات الكاملة للمباني المستدامة. من خلال تعزيز نهج شامل يدمج بين الامتثال التنظيمي والحلول الهندسية المبتكرة والسلوك البشري المسؤول، يمكننا إنشاء مبانٍ لا تلبي الأهداف البيئية فحسب، بل تعزز أيضاً الراحة والصحة والإنتاجية لشاغليها مع الحفاظ على الموارد الطبيعية للأجيال القادمة.